Woning te koop
Huis te koop in Borchtlombeek met 4 slaapkamers
Weverstraat, 1761 Borchtlombeek
€429.000
€ 1.723/m² · 31% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Weverstraat 45, 1761 Borchtlombeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
442 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.950 tot € 7.400per jaar
± € 513 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.490
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.990 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.170 per jaar).
Op basis van: EPC 442 kWh/m² · 249 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 429.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 460.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 33.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 75.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 485.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 150.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 249 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €961
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Borchtlombeek
Jobstudent
VIMAR-AEYELS
Allround bediende supermarkt
VIMAR-AEYELS
Allround bediende supermarkt
VIMAR
Hoofdmagazijnier
Actief Interim Ninove
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 849 m²
- Tuinoppervlak
- 330 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 40×