Woning te koop

Huis te koop in Boom met 4 slaapkamers

Bosstraat , 2850 Boom

€398.000

€ 1.543/m² · 28% onder de mediaan van Boom

📐 258 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1960EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bosstraat 35, 2850 Boom — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Warmtepomp

EPC-label

251 kWh/m²/jaar

Nr. 20261005-0003969089-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.950 tot € 7.400per jaar

± € 516 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.020
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 1.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.950 per jaar).

Op basis van: EPC 251 kWh/m² · 258 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 398.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 415.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 445.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 140.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 258 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →