Woning te koop
Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers
Rubensstraat, 2850 Boom
€310.000
€ 2.263/m² · 3% onder de mediaan van Boom
Omschrijving
Ligging
📍 Rubensstraat 55, 2850 Boom — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
237 kWh/m²/jaar
Nr. 20240110-0003028831-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.550 tot € 3.800per jaar
± € 265 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.780
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.770 per jaar).
Op basis van: EPC 237 kWh/m² · 137 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 310.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 330.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 41.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 137 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €456
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Boom
Koerman
Accent
Teamleader Logistiek
Synergie
Senior transportplanner
Synergie
Projectleider
Actief Construct Beveren
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Tuinoppervlak
- 23 m²
- Bouwjaar
- 1932