Woning te koop

Huis te koop in Bonheiden met 4 slaapkamers

Plasstraat, 2820 Rijmenam

€795.000

€ 2.271/m² · 9% onder de mediaan van Antwerpen

📐 350 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Plasstraat 72, 2820 Rijmenam — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

521 kWh/m²/jaar

Nr. 20251021-0003715101-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 9.250 tot € 13.850per jaar

± € 963 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.880
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 4.890 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.670 per jaar).

Op basis van: EPC 521 kWh/m² · 350 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 795.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 855.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 930.000
Waardesprong: +€ 100.000 tot 155.000
Renovatiekost (indicatie): € 125.000 tot 210.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 350 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →