Woning te koop

Huis te koop in Boekhoute met 3 slaapkamers

Stationsstraat, 9961 Boekhoute

€297.000

€ 1.833/m² · 20% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 162 m²🛏 3 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 56, 9961 Boekhoute — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

637 kWh/m²/jaar

Nr. 20260616-0003895196-RES-

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.850 tot € 7.300per jaar

± € 506 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.100
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 980

Ongeveer € 2.780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.290 per jaar).

Op basis van: EPC 637 kWh/m² · 162 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 297.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 49.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 162 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →