Woning te koop

Huis te koop in Boekhoute met 3 slaapkamers

Meuleken, 9961 Boekhoute

€420.000

€ 2.800/m² · 22% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Meuleken 57, 9961 Boekhoute — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

407 kWh/m²/jaar

Nr. 20260811-0003848179-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.750 tot € 5.600per jaar

± € 390 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.700
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 980

Ongeveer € 1.560 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.120 per jaar).

Op basis van: EPC 407 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 420.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 45.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 515.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →