Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 4 slaapkamers

Eigenbilzenstraat, 3740 Eigenbilzen

€575.000

€ 2.764/m² · 33% boven de mediaan van Limburg

📐 208 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1912EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Eigenbilzenstraat 47, 3740 Eigenbilzen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

Nr. 20260807-0003929558-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.100 tot € 5.750per jaar

± € 369 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.760
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.760 per jaar).

Op basis van: label C (kengetal onbekend, ruimere marge) · 208 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 575.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 590.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 680.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 208 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →