Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 4 slaapkamers

Hernerweg, 3730 Sint-Huibrechts-Hern

€349.000

€ 1.524/m² · 27% onder de mediaan van Limburg

📐 229 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1969EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hernerweg 82, 3730 Sint-Huibrechts-Hern — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

395 kWh/m²/jaar

Nr. 20260829-0003943064-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.800 tot € 8.700per jaar

± € 603 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.570
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.940 per jaar).

Op basis van: EPC 395 kWh/m² · 229 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 37.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 105.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 150.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 229 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →