Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 3 slaapkamers

Maastrichterstraat, 3740 Waltwilder

€499.000

€ 2.045/m² · 2% onder de mediaan van Limburg

📐 244 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1899EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Maastrichterstraat 269, 3740 Waltwilder — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

338 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.200 tot € 6.300per jaar

± € 437 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.840
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.850 per jaar).

Op basis van: EPC 338 kWh/m² · 244 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 499.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 545.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 630.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 150.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 160.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 244 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →