Woning te koop
Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 3 slaapkamers
Rijkstraat, 9120 Melsele
€525.000
€ 3.500/m² · 25% boven de mediaan van Melsele
Omschrijving
Ligging
📍 Rijkstraat 92, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
226 kWh/m²/jaar
Nr. 20260511-0003866683-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.650 tot € 3.950per jaar
± € 276 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.910
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.900 per jaar).
Op basis van: EPC 226 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 525.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 570.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 610.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 45.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €981
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Melsele
Technisch medewerker asbestmetingen
SGS
(Junior) technisch sales medewerker
SGS
Project Manager Milieu met doorgroeipotentieel
SGS
Operator/magazijnier
SGS
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 833 m²
- Bouwjaar
- 1986
- Bekeken
- 27×