Woning te koop
Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 3 slaapkamers
Gentstraat, 9120 Melsele
€395.000
€ 3.135/m² · 12% boven de mediaan van Melsele
Omschrijving
Ligging
📍 Gentstraat 5, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
326 kWh/m²/jaar
Nr. 20260728-0003923817-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.700 tot € 4.000per jaar
± € 279 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.950
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.660 per jaar).
Op basis van: EPC 326 kWh/m² · 126 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 395.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 465.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 126 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €877
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Melsele
Technisch medewerker asbestmetingen
SGS
(Junior) technisch sales medewerker
SGS
Project Manager Milieu met doorgroeipotentieel
SGS
Operator/magazijnier
SGS
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 633 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 40×