Woning te koop
Huis te koop in Bertem met 4 slaapkamers
Tervuursesteenweg, 3060 Bertem
€410.000
€ 2.240/m² · 25% onder de mediaan van Bertem
Omschrijving
Ligging
📍 Tervuursesteenweg 278, 3060 Bertem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
529 kWh/m²/jaar
Nr. 20260321-0003827880-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.500 tot € 8.250per jaar
± € 573 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.210
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.280 per jaar).
Op basis van: EPC 529 kWh/m² · 183 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 410.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 435.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 183 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €919
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bertem
Loodgieter
Vivaldis
Grondwerker
Accent
Tandartsassistent (e) (Vast/Jobstudent/Flexi)
PRECI-DENTAL
Verpleegkundige
WZC SINT- BERNARDUS
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 7×