Woning te koop
Huis te koop in Bertem met 3 slaapkamers
Egenhovenstraat, 3060 Bertem
€498.000
€ 3.921/m² · 21% boven de mediaan van Bertem
Omschrijving
Ligging
📍 Egenhovenstraat 60, 3060 Bertem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
871 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.050 tot € 6.050per jaar
± € 420 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.640
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.670 per jaar).
Op basis van: EPC 871 kWh/m² · 127 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 498.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 550.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 38.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 127 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bertem
Alle vacatures in Bertem →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 3.398 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 51×