Woning te koop
Huis te koop in Bertem met 2 slaapkamers
Fr. Dottermansstraat, 3060 Bertem
€338.000
€ 2.331/m² · 28% onder de mediaan van Bertem
Omschrijving
Ligging
📍 Fr. Dottermansstraat 11, 3060 Bertem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
512 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.150 tot € 4.700per jaar
± € 328 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.850
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.530 per jaar).
Op basis van: EPC 512 kWh/m² · 145 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 338.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 395.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 145 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €986
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bertem
Alle vacatures in Bertem →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 282 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 20×