Woning te koop

Huis te koop in Beringen met 4 slaapkamers

Rozenlaan, 3580 Beringen

€325.000

€ 1.970/m² · 11% boven de mediaan van Beringen

📐 165 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1958EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rozenlaan 33, 3580 Beringen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

522 kWh/m²/jaar

Nr. 20231009-0003009977-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.950 tot € 5.950per jaar

± € 413 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.280
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.620 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.320 per jaar).

Op basis van: EPC 522 kWh/m² · 165 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 325.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 50.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 165 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →