Woning te koop
Huis te koop in Balen met 2 slaapkamers
Molenveld, 2490 Balen
€239.000
€ 1.258/m² · 41% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Molenveld 100, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1188 kWh/m²/jaar
Nr. 20260402-0003832497-res-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 9.300 tot € 14.000per jaar
± € 971 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 10.570
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 7.860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.790 per jaar).
Op basis van: EPC 1188 kWh/m² · 190 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 239.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 260.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 40.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 190 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €498
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Balen
HVAC technieker
Synergie
Monteur Cv En Sanitair (15/1/2026)
Vivaldis
Projectleider Elektriciteit
Vivaldis
Elektrisch tekenaar
Vivaldis
🏘 Over Balen
- Inwoners
- 22.813
- Oppervlakte
- 73 km²
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
Balen: een verborgen parel in de Belgische Kempen
Ontdek Balen, het groene hart van de Kempen Nestled tussen uitgestrekte heide en rustige bossen ligt Balen, een charmante gemeente in de Belgische provincie Ant…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.497 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 6×