Woning te koop
Huis te koop in Averbode met 3 slaapkamers
Langestraat, 3271 Averbode
€429.000
€ 3.043/m² · 22% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Langestraat 43, 3271 Averbode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
531 kWh/m²/jaar
Nr. 20261028-0003986513-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.400 tot € 5.050per jaar
± € 353 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.830
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.810 per jaar).
Op basis van: EPC 531 kWh/m² · 141 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 429.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 455.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 28.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 42.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 490.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 49.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 141 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €839
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Averbode
Graafkraanmachinist
Accent
Schrijnwerker - BOUW
Vivaldis
Klinkerlegger / handarbeider / grondwerker / wegeniswerker
Vivaldis
Dakwerker
Q jobs
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 5.239 m²
- Tuinoppervlak
- 5.2 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 29×