Woning te koop
Huis te koop in Averbode met 3 slaapkamers
Park Ter Heide, 3271 Averbode
€295.000
€ 1.453/m² · 42% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Park Ter Heide 8, 3271 Averbode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
921 kWh/m²/jaar
Nr. 20260813-0003933079-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.050 tot € 9.050per jaar
± € 629 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.160
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 4.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.430 per jaar).
Op basis van: EPC 921 kWh/m² · 203 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 295.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 35.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 203 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €971
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Averbode
Kraanmachinist
Accent
Wegenbouwer
Accent
Schoonmaakmedewerker mobiele ploeg
DECI-BAC CLEANING
Metser/ metselaar - Bouw
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 714 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 62×