Woning te koop
Huis te koop in Assebroek met 4 slaapkamers
Leenhof, 8310 Assebroek
€450.000
€ 2.250/m² · 6% onder de mediaan van Assebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Leenhof 32, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
769 kWh/m²/jaar
Nr. 20260327-0003833969-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.400 tot € 8.100per jaar
± € 561 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.060
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.060 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.680 per jaar).
Op basis van: EPC 769 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 450.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 515.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 615.000
- Waardesprong
- +€ 125.000 tot 190.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €726
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Assebroek
Verkoper - Fashion - Deeltijds (28 uur)
Actief Interim Brugge
Tuinman Onderhoud En Anleg
Techniek Brugge
Medewerker Kwaliteitscontrole Atelier
Techniek Brugge
Junior Tuinarbeider Brugge
Techniek Brugge
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 931 m²
- Tuinoppervlak
- 931 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 118×