Woning te koop

Huis te koop in Appelterre-Eichem met 3 slaapkamers

Neerstraat, 9400 Appelterre-Eichem

€159.000

€ 1.407/m² · 39% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 113 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Neerstraat 108, 9400 Appelterre-Eichem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

900 kWh/m²/jaar

Nr. 20260909-0003950894-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.950 tot € 7.400per jaar

± € 513 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.760
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.010 per jaar).

Op basis van: EPC 900 kWh/m² · 113 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 159.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 170.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 34.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 200.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 46.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 113 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →