Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 11 slaapkamers
Bredabaan, 2170 Merksem
€1.285.000
€ 2.274/m² · 11% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Bredabaan 332, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
236 kWh/m²/jaar
Nr. UC3232970
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.400 tot € 11.050per jaar
± € 768 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.340
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.550 per jaar).
Op basis van: EPC 236 kWh/m² · 565 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 1.285.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.335.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 170.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 1.430.000
- Waardesprong
- +€ 110.000 tot 165.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 170.000 tot 310.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 565 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €5.278
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksem
A-Y Accountant | Bedrijfswagen & Flexibiliteit
Kingfisher Finance & Legal
Specialist smartphone- en tabletherstelling met klantenbediening
Phone Fix Center
KNMC medewerker leerlingensecretariaat
KNMC JOMA 2
Winkelmedewerker
Synergie
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 206 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 41×