Woning te koop
Huis te koop in Andenne met 2 slaapkamers
Rue du rivage, 5300 Andenne
€199.000
€ 1.421/m² · 22% onder de mediaan van Namen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue du rivage 33, 5300 Andenne — Namen
Kenmerken
EPC-label
425 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.701.041.907
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 4.800per jaar
± € 332 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.810
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 1.180 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.800 per jaar).
Op basis van: EPC 425 kWh/m² · 140 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 199.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 270.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 49.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 140 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €801
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Andenne
Contremaitre électricien
Actief Interim Huy
Technicien CND
Start People
Plieur / Cintreur
Synergie
Mécanicien Monteur
Synergie
🏘 Over Andenne
- Inwoners
- 27.573
- Oppervlakte
- 86,2 km²
- Waterloop
- Maas
- Provincie
- Namen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 330 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 1×