Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 7 slaapkamers
Brusselbaan, 9300 Aalst
€1.490.000
€ 3.170/m² · 53% boven de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselbaan 205, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
518 kWh/m²/jaar
Nr. 20260329-0003516851-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 8.950 tot € 13.400per jaar
± € 932 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 9.300
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 4.580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.600 per jaar).
Op basis van: EPC 518 kWh/m² · 470 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 1.490.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 1.575.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 140.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.865.000
- Waardesprong
- +€ 280.000 tot 430.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 165.000 tot 280.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 470 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.7
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalst
Ervaren plaatsers ramen en deuren
VERA+
Verpleegkundige Geriatrie, Aalst, campus Merestraat en Moorselbaan.
AZORG
Zorgkundige Geriatrie
AZORG
leerkracht Frans
Stedelijke Academie Schone Kunsten
🏘 Over Aalst
- Inwoners
- 88.854
- Oppervlakte
- 78,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Hoogte
- 14 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
Aalst: meer dan alleen carnaval
Welkom in Aalst, het hart van de Denderstreek Nestled along the Dender river in the province of East Flanders, Aalst is een stad die je meteen in haar greep hou…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.361 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 44×