Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 5 slaapkamers
Capucienenlaan, 9300 Aalst
€325.000
€ 1.217/m² · 41% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Capucienenlaan 46, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
445 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003960592-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.350 tot € 8.050per jaar
± € 559 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.830
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 2.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.560 per jaar).
Op basis van: EPC 445 kWh/m² · 267 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 325.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 335.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 14.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 400.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 160.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 267 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.298
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalst
Winkelbediende bakkerij - Geen studenten
TRIXXO Jobs
Supervisor Onderhoud
Actief Interim Aalst
Assistent winkelverantwoordelijke
Accent
Apotheekassistent
Accent
🏘 Over Aalst
- Inwoners
- 88.854
- Oppervlakte
- 78,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Hoogte
- 14 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
Aalst: meer dan alleen carnaval
Welkom in Aalst, het hart van de Denderstreek Nestled along the Dender river in the province of East Flanders, Aalst is een stad die je meteen in haar greep hou…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 323 m²
- Tuinoppervlak
- 195 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 3×