Woning te koop

Appartement te koop in Zaffelare met 8 slaapkamers

Zaffelare-Dorp, 9080 Zaffelare

€695.000

€ 1.738/m² · 46% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 400 m²🛏 8 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1994EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Zaffelare-Dorp 33, 9080 Zaffelare — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Balkon

✓Dubbele beglazing

EPC-label

423 kWh/m²/jaar

Nr. 20260526-0003860340-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 9.750 tot € 14.650per jaar

± € 1.018 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 10.330
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 4.470 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.750 per jaar).

Op basis van: EPC 423 kWh/m² · 400 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 695.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 790.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 840.000
Waardesprong: +€ 105.000 tot 165.000
Renovatiekost (indicatie): € 140.000 tot 240.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 400 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →