Woning te koop

Appartement te koop in Wezembeek-Oppem met 3 slaapkamers

In de Poort, 1970 Wezembeek-Oppem

€525.000

€ 4.070/m² · 17% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 129 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1989EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 In de Poort 26, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

267 kWh/m²/jaar

Nr. 20260807-0003929495-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.200 tot € 4.800per jaar

± € 334 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.610
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.290 per jaar).

Op basis van: EPC 267 kWh/m² · 129 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 525.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 555.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 39.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 600.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 129 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →