Woning te koop

Appartement te koop in Vrasene met 2 slaapkamers

Fruithoflaan , 9120 Vrasene

€275.000

€ 2.619/m² · 19% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 105 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1983EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Fruithoflaan 32, 9120 Vrasene — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

228 kWh/m²/jaar

Nr. 20260902-0003945731-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.950 tot € 2.900per jaar

± € 202 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.340
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.130 per jaar).

Op basis van: EPC 228 kWh/m² · 105 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 275.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 32.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 105 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →