Woning te koop

Appartement te koop in Tongerlo met 4 slaapkamers

Dorpstraat, 3960 Tongerlo

€310.000

€ 1.235/m² · 57% onder de mediaan van Limburg

📐 251 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dorpstraat 31, 3960 Tongerlo — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

210 kWh/m²/jaar

Nr. 20230514-0002885851-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.800 tot € 5.700per jaar

± € 397 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.090
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.190 per jaar).

Op basis van: EPC 210 kWh/m² · 251 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 310.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 15.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 140.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 251 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →