Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 3 slaapkamers
Edouard Bénèslaan, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€259.000
€ 2.252/m² · 6% onder de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Edouard Bénèslaan 201, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
194 kWh/m²/jaar
Nr. 20260910-00000765589-01-8
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.800 tot € 4.150per jaar
± € 289 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.930
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.860 per jaar).
Op basis van: EPC 194 kWh/m² · 115 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 259.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 115 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.591
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Jans-Molenbeek
Administratief medewerker
Vier Winden Basisschool
Leerkracht kleuteronderwijs
Vier Winden Basisschool
Haltijds Kinesist (50%) (m/v/x) - Niv B - 1 vervangingscontract
Openbaar Centrum voor Maatschappelijk We
Dakwerker platte daken
Accent
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 123×