Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 2 slaapkamers
Sonnetstraat, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€325.000
€ 3.611/m² · 50% boven de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Sonnetstraat 13, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
222 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.950 tot € 2.900per jaar
± € 203 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.240
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 450 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.980 per jaar).
Op basis van: EPC 222 kWh/m² · 90 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 325.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 330.000
- Waardesprong
- +€ 3.000 tot 4.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 14.000 tot 27.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 390.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 90 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €950
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Jans-Molenbeek
Administratief medewerker
Vier Winden Basisschool
Leerkracht kleuteronderwijs
Vier Winden Basisschool
Haltijds Kinesist (50%) (m/v/x) - Niv B - 1 vervangingscontract
Openbaar Centrum voor Maatschappelijk We
Dakwerker platte daken
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 167 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 3×