Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 2 slaapkamers
Rue Albert Vanderkindere , 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€445.000
€ 2.764/m² · 15% boven de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Albert Vanderkindere 22, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
176 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.500 tot € 3.800per jaar
± € 263 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.960
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.610 per jaar).
Op basis van: EPC 176 kWh/m² · 161 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 445.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 530.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 105.000 tot 160.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 161 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.047
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Jans-Molenbeek
Administratief medewerker
Vier Winden Basisschool
Leerkracht kleuteronderwijs
Vier Winden Basisschool
Haltijds Kinesist (50%) (m/v/x) - Niv B - 1 vervangingscontract
Openbaar Centrum voor Maatschappelijk We
Dakwerker platte daken
Accent
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 2005
- Bekeken
- 94×