Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 1 slaapkamer
Rue de l'Avenir, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€159.000
€ 2.239/m² · 7% onder de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de l'Avenir 21, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
248 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.500 tot € 2.250per jaar
± € 156 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.030
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 850
Ongeveer € 400 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.470 per jaar).
Op basis van: EPC 248 kWh/m² · 71 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 159.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 160.000
- Waardesprong
- +€ 1.000 tot 2.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 21.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 190.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 43.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 71 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Jans-Molenbeek
Administratief medewerker
Vier Winden Basisschool
Leerkracht kleuteronderwijs
Vier Winden Basisschool
Haltijds Kinesist (50%) (m/v/x) - Niv B - 1 vervangingscontract
Openbaar Centrum voor Maatschappelijk We
Dakwerker platte daken
Accent
Stuur een bericht
Details
- Bekeken
- 179×