Woning te koop

Appartement te koop in Sart-En-Fagne met 2 slaapkamers

Rue Notre-Dame, 5600 Sart-En-Fagne

€117.000

€ 1.671/m² · 50% onder de mediaan van Namen

📐 70 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Notre-Dame 8, 5600 Sart-En-Fagne — Namen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

279 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.050 tot € 3.100per jaar

± € 215 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.420
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.190 per jaar).

Op basis van: EPC 279 kWh/m² · 70 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 117.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 120.000
Waardesprong: +€ 4.000 tot 6.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 32.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 140.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 46.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 70 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →