Woning te koop

Appartement te koop in Queue-Du-Bois met 3 slaapkamers

Emile Vandervelde , 4610 Queue-Du-Bois

€175.000

€ 1.496/m² · 41% onder de mediaan van Luik

📐 117 m²🛏 3 slaapk.EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Emile Vandervelde 97, 4610 Queue-Du-Bois — Luik

Kaart laden…

EPC-label

177 kWh/m²/jaar

Nr. 20.250.929.037.106

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.400 tot € 3.600per jaar

± € 250 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.480
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Dit pand zit al in de zuinige klasse; renoveren levert hier weinig extra besparing op.

Op basis van: EPC 177 kWh/m² · 117 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 175.000

vraagprijs

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 35.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 117 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →