Woning te koop

Appartement te koop in Oostduinkerke met 3 slaapkamers

Golflaan, 8670 Oostduinkerke

€420.000

€ 3.621/m² · 30% onder de mediaan van Oostduinkerke

📐 116 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1998EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Golflaan 40, 8670 Oostduinkerke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

✓Warmtepomp

✓Dubbele beglazing

EPC-label

347 kWh/m²/jaar

Nr. 20250929-0003691920-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.300 tot € 4.900per jaar

± € 342 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.700
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.100 per jaar).

Op basis van: EPC 347 kWh/m² · 116 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 420.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 50.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 38.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 116 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →