Woning te koop

Appartement te koop in Nieuwpoort met 2 slaapkamers

Dienstweg Havengeul, 8620 Nieuwpoort

📐 107 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2000EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dienstweg Havengeul 10, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Lift

✓Warmtepomp

EPC-label

308 kWh/m²/jaar

Nr. 20260806-0003892513-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 4.100per jaar

± € 286 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.350
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.650 per jaar).

Op basis van: EPC 308 kWh/m² · 107 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 345.000

geschat op basis van de regio

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 355.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 14.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 48.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 48.000
Renovatiekost (indicatie): € 43.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 107 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →