Woning te koop

Appartement te koop in Momalle met 2 slaapkamers

Rue de l'église, 4350 Momalle

€150.000

€ 1.765/m² · 31% onder de mediaan van Luik

📐 85 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de l'église 6, 4350 Momalle — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

321 kWh/m²/jaar

Nr. 2.026.425.015.728

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.400 tot € 3.650per jaar

± € 253 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.860
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.410 per jaar).

Op basis van: EPC 321 kWh/m² · 85 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 150.000

vraagprijs

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 195.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 85 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →