Woning te koop

Appartement te koop in Merelbeke met 1 slaapkamer

Lembergsesteenweg, 9820 Merelbeke

€225.000

€ 3.689/m² · 11% onder de mediaan van Merelbeke

📐 61 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2006EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Lembergsesteenweg 151, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

248 kWh/m²/jaar

Nr. 20220306-0002558206-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.250 tot € 1.900per jaar

± € 131 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 810
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 200 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.380 per jaar).

Op basis van: EPC 248 kWh/m² · 61 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 225.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 240.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 9.000 tot 18.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 34.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 61 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →