Woning te koop

Appartement te koop in Menen met 2 slaapkamers

Rijselstraat, 8930 Menen

€269.000

€ 1.921/m² · 43% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 140 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rijselstraat 38, 8930 Menen — West-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

411 kWh/m²/jaar

Nr. 20170916-0001994005-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.800 tot € 4.200per jaar

± € 293 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.440
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.040 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.480 per jaar).

Op basis van: EPC 411 kWh/m² · 140 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 269.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 42.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 305.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 49.000 tot 85.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 140 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →