Woning te koop
Appartement te koop in Menen met 2 slaapkamers
Waalvest, 8930 Menen
€135.000
€ 1.627/m² · 52% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Waalvest 29, 8930 Menen — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
427 kWh/m²/jaar
Nr. 20210605-0002423185-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.050 tot € 3.050per jaar
± € 213 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.470
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 640 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.910 per jaar).
Op basis van: EPC 427 kWh/m² · 83 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 135.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 150.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 12.000 tot 25.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 155.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 21.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 83 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €773
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Menen
Organisatorisch coördinator / thuiszorgbegeleider langdurig mobiel team Amphora
Psychiatrisch Centrum Menen
Medewerker plantenkwekerij - Dag
Accent
Chauffeur C distributie - Dag
Accent
Chauffeur C navettes met magazijnierstaken
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 83 m²
- Bekeken
- 40×