Woning te koop
Appartement te koop in Melle met 3 slaapkamers
Brusselsesteenweg, 9090 Melle
€239.500
€ 1.452/m² · 55% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselsesteenweg 275, 9090 Melle — Oost-Vlaanderen
EPC-label
507 kWh/m²/jaar
Nr. 20250906-0003664694-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.700 tot € 5.550per jaar
± € 385 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.220
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.050 per jaar).
Op basis van: EPC 507 kWh/m² · 165 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 239.500
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 165 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €368
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Melle
Winkelmedewerker versafdeling deeltijds
ITZU
Onderhoudselektricien zonneparken
Techniek Gent
Monteur-lasser
TRIXXO Jobs
Teamleader Customer Service- Milieu
Eurofins
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 32×