Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Tiensevest, 3000 Leuven

€349.000

€ 4.363/m² · 17% onder de mediaan van Leuven

📐 80 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Tiensevest 106, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

EPC-label

234 kWh/m²/jaar

Nr. 20260811-0003930631-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.700 tot € 2.550per jaar

± € 176 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.040
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.880 per jaar).

Op basis van: EPC 234 kWh/m² · 80 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 12.000 tot 24.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 37.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 80 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →