Woning te koop

Appartement te koop in Leupegem met 2 slaapkamers

Georges Lobertstraat, 9700 Leupegem

€245.000

€ 1.842/m² · 43% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 133 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2004EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Georges Lobertstraat 5, 9700 Leupegem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

293 kWh/m²/jaar

Nr. 20240111-0003094480-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.150 tot € 4.700per jaar

± € 327 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.840
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 890 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.030 per jaar).

Op basis van: EPC 293 kWh/m² · 133 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 245.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 40.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 133 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →