Woning te koop

Appartement te koop in Lesve met 3 slaapkamers

Rue de l'Église, 5170 Lesve

€249.000

€ 2.223/m² · 34% onder de mediaan van Namen

📐 112 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de l'Église 26, 5170 Lesve — Namen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

233 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.050 tot € 4.600per jaar

± € 318 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.300
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 470 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.340 per jaar).

Op basis van: EPC 233 kWh/m² · 112 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 9.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 34.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 32.000 tot 49.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 112 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →