Woning te koop
Appartement te koop in Lanaken met 2 slaapkamers
Walstraat, 3621 Rekem
€525.000
€ 3.860/m² · 35% boven de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Walstraat 40, 3621 Rekem — Limburg
Kenmerken
EPC-label
203 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.200 tot € 3.250per jaar
± € 227 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.650
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 280 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.440 per jaar).
Op basis van: EPC 203 kWh/m² · 136 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 525.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 550.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 41.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 650.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 140.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 136 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €952
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Rekem
Flexi-job kelner bistro
Actief Interim Maasmechelen
Winkelmedewerker Bakkerij
Konvert nv
Winkelmedewerker Versafdeling Groenten en Fruit
Konvert nv
Allround Carrossier Wondercar Rekem
Asap.be
🏘 Over Rekem
- Inwoners
- 25.818
- Oppervlakte
- 59 km²
- Waterloop
- Maas
- Provincie
- Limburg
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.34 m²
- Bouwjaar
- 2005
- Bekeken
- 89×