Woning te koop
Appartement te koop in Kortrijk met 2 slaapkamers
Watermolenstraat, 8500 Kortrijk
€648.000
€ 3.447/m² · 1% onder de mediaan van Kortrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Watermolenstraat 40, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
337 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 4.850per jaar
± € 336 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.950
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.070 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.960 per jaar).
Op basis van: EPC 337 kWh/m² · 188 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 648.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 670.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 85.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 725.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 188 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.408
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kortrijk
Zaalmedewerker Café Barolo Kortrijk
UNIQUE HC
Student onthaal kerstvakantie
Randstad
Schoonmaak - Kortrijk - 34 uur/week
CLEANDIENST
Schoonmaak - Kortrijk - 8 uur/week
CLEANDIENST
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 188 m²
- Bouwjaar
- 2002
- Bekeken
- 11×