Woning te koop

Appartement te koop in Koekelberg

Rue Émile Sergijsels, 1081 Koekelberg

€110.000

€ 3.143/m² · 7% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 35 m²🚿 1 badkamer🏗 1970EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Émile Sergijsels 29, 1081 Koekelberg — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Lift

EPC-label

169 kWh/m²/jaar

Nr. 20260928-TEST

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.000 tot € 1.500per jaar

± € 105 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 410
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 850

Ongeveer € 110 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.150 per jaar).

Op basis van: EPC 169 kWh/m² · 35 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 110.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 130.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 9.000 tot 16.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 145.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 14.000 tot 23.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 35 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →