Woning te koop

Appartement te koop in Hognoul met 2 slaapkamers

Rue des Moulins, 4342 Hognoul

€174.900

€ 2.429/m² · 4% onder de mediaan van Luik

📐 72 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1994EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Moulins 3, 4342 Hognoul — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

EPC-label

194 kWh/m²/jaar

Nr. 20.190.424.019.265

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.900 tot € 2.850per jaar

± € 198 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.210
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 160 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.220 per jaar).

Op basis van: EPC 194 kWh/m² · 72 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 174.900

vraagprijs

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 40.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 72 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →