Woning te koop

Appartement te koop in Hoboken met 2 slaapkamers

Pauwenlaan, 2660 Hoboken

€264.000

€ 3.000/m² · 3% boven de mediaan van Hoboken

📐 88 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Pauwenlaan 90, 2660 Hoboken — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

338 kWh/m²/jaar

Nr. 0003866736-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.950 tot € 2.950per jaar

± € 205 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.380
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 500 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.960 per jaar).

Op basis van: EPC 338 kWh/m² · 88 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 264.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 275.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 40.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 35.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 88 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →