Woning te koop
Appartement te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
Vredestraat , 9500 Geraardsbergen
€289.000
€ 2.125/m² · 31% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Vredestraat 39, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
267 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003960536-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.600 tot € 3.950per jaar
± € 273 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.880
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 520 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.760 per jaar).
Op basis van: EPC 267 kWh/m² · 136 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 289.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 41.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 370.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 136 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €594
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Hoofdmagazijnier
TRIXXO Jobs
Heftruckchauffeur
Konvert nv
Preventieadviseur niveau II - vast contract
Actief Interim Geraardsbergen
Industrieel Elektricien
Vivaldis
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bekeken
- 6×